‍

Investir dans l’immobilier est un placement patrimonial qui peut offrir des rendements intéressants et sécurisés. Cependant, la gestion d’un bien immobilier peut être complexe et chronophage, décourageant ainsi de nombreux investisseurs potentiels. C’est là qu’intervient la sous-location professionnelle, qui permet aux propriétaires de maximiser leur rendement sans les tracas associés à la gestion locative, avec une rentabilité accrue et la possibilité de rester maître de leur bien.

La sous-location professionnelle : un placement concret et un rendement sûr

La sous-location professionnelle consiste à louer un bien immobilier à un propriétaire, puis à le mettre à disposition d’un tiers, à des fins de locations courtes ou moyennes durées n'excédant pas 90 jours. Cette pratique, encadrée par des règles spécifiques et légales, offre aux investisseurs une opportunité de maximiser leur retour sur investissement sans les contraintes associées à la gestion immobilière.

Elle présente plusieurs avantages significatifs qui en font une option attrayante pour les investisseurs immobiliers :

Un rendement sûr

L’immobilier, bien que prometteur en termes de rendements, n’est pas sans défis. Pour les investisseurs, la gestion locative classique peut rapidement devenir fastidieuse et coûteuse. Le roulement régulier des locataires, la recherche et la sélection,  les vacances locatives et les imprévus lors des états des lieux peuvent diminuer fortement la rentabilité. Onéreux et contraignant, confier son bien à une agence immobilière n’est plus une option viable pour les investisseurs, qui peinent à tirer des bénéfices de leur investissement et entrent souvent dans les baux d‘habitation (loi 89) surprotecteurs à l’égard des locataires .

La sous-location professionnelle se présente alors comme une solution attrayante et un placement patrimonial flexible judicieux, puisqu’elle assure la rentrée de revenus sans frais d’agence, ni gestion locative, ni contrainte pour récupérer son bien. 

Une tranquillité d’esprit

La sous-location professionnelle apporte une tranquillité d'esprit aux propriétaires qui se libèrent des tâches administratives liées aux changements de locataires tout en bénéficiant d'un flux de revenus régulier, fiable et prévisible. 

De plus, le sous-loueur, avec son équipe de prestataires professionnels, se charge de l’entretien entre chaque séjour du bien afin de le maintenir en excellent état pour une activité commerciale pérenne..

La sous-location professionnelle avec PLACID

Vous envisagez la sous-location professionnelle, mais vous vous demandez comment nous confier votre bien tout en encadrant les démarches ? 

C’est là que PLACID entre en jeu.

Chez PLACID, nous transformons la location classique en investissement patrimonial rentable et sans contrainte. 

Le processus est simple :

1. Vous avez un bien et vous souhaitez le louer, sans frais de gestion locative ou perte de loyer ;
2. Nous prenons rendez-vous et nous signons notre bail PLACID ;
3. Vous recevez chaque mois votre loyer.

Nous prenons en charge toute la gestion locative de A à Z, vous permettant ainsi de vous concentrer sur vos futurs projets personnels ou professionnels, comme le témoigne Nicolas F. “ « En quelques jours, j’ai pu déléguer 2 appartements et leur gestion locative. Du coup, ça fait 1 an que j’ai ma rentabilité escomptée et que  je me concentre uniquement sur mes nouveaux investissements. »

De plus, notre engagement à long terme garantit une stabilité, assurant ainsi la continuité de vos revenus locatifs et la pérennité de votre patrimoine immobilier.

Avec PLACID, obtenez enfin la même rentabilité que sur le papier !

Le bail PLACID

Vous rêvez d’un bail qui protège vos intérêts tout en optimisant vos profits et votre liberté en tant qu’investisseur ? C’est exactement ce que vous propose PLACID !

Nous avons mis en place un contrat de location spécialement conçu par notre avocat spécialisé en droit immobilier et fiscal. Ce contrat sur-mesure vous offre une souplesse et une protection incomparables sur le marché de la location immobilière.

Fini le rapport de force favorable au “gentil” locataire face au “méchant” propriétaire ! Vous conservez le contrôle de votre propriété et vous bénéficiez d'une flexibilité inégalée. Vous avez la possibilité de récupérer votre bien à tout moment, avec des délais de préavis courts, sans tracas juridiques et sans frais. 

Votre liberté est notre priorité, et vous pouvez récupérer votre bien selon vos besoins, quelle qu'en soit la raison et sans justification.

De plus, notre contrat est disponible en version meublée ou non meublée afin de s’adapter au régime fiscal qui correspond  à votre situation.

Vous voulez en savoir plus ? Cliquez ici !