Oui.
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Pour répondre à certains standings, nous sélectionnons nos logements partenaires afin de répondre à nos critères de qualité (localisation, taille, sécurité…)

Le bien doit :
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1 - être meublé (nous pouvons vous proposer une prestation d'ameublement clé en main, grâce à l'un de nos partenaires.)

2 - comporter certains équipements de base (une checklist peut vous être fourni) et être un minima au goût du jour.

Nous y mettons un point d’honneur.

Entre chaque séjour, entretien & nettoyage professionnels sont effectués par nos prestataires. Notre but ? Conserver votre bien dans son état le plus parfait.

Si malgré tout une dégradation était constatée, rassurez-vous : en plus de la caution prélevée aux « guests », notre assurance partenaire HomeAssur viendrait la prendre en charge.

Nos « guests » sont principalement des professionnels en déplacement : télétravailleurs, digital nomads, voyageurs d’affaires...

En tant qu’entité professionnelle, nous demandons à chaque « guest » de répondre à des règles très strictes dont une vérification d’identité complète, une signature de contrat et une caution.

Il arrive que ces séjours soient purement touristiques, nos demandes restant les mêmes.

Les séjours de chaque « Guest » dépendent de plusieurs facteurs et peuvent donc varier de quelques jours à plusieurs mois.

Cependant, nous avons pu constater une durée moyenne de 8 jours.
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Selon le logement, nous pouvons par ailleurs fixer une durée minimum de séjour.

Bien entendu ! Notre méthode de gestion est 100% légale, encadrée par l’Etat.
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Nous sommes une société française déclarée et créée par des entrepreneurs passionnés d’immobilier.
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De plus, nous possédons à titre honorifique les cartes immobilières T et G.

De par notre activité, le bail sera un peu différent.
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Nous utilisons un bail dérogatoire, rédigé par un avocat spécialisé en immobilier et validé par l’Etat.
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Rassurez-vous : il est simple à comprendre et davantage en votre faveur qu’un bail d’habitation classique.

Dans tous les cas, vous pouvez en prendre connaissance plusieurs jours avant sa signature.
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Depuis 1 an, c’est +50 baux dérogatoires signés avec nos propriétaires partenaires.

Aucun changement pour vous ! Cela reste une location meublée avec ses avantages fiscaux et déclaratifs.
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Une simple petite déclaration est à faire en mairie mais votre directeur d’agence s’en charge pour vous (Cerfa - N°14004*04) !

Sur ce plan là, voyez-nous tel un locataire classique.

Oui ! Vous restez le seul maître contrairement à une location classique et ses contraintes habituelles : trêves, bail à rallonge, squat...

Néanmoins, nous sommes contraints de fixer légalement un délai de préavis, celui-ci étant à négocier avec le directeur d’agence de votre ville.

En moyenne, il est de 60 jours.

Seule la mention « strictement bourgeois » dans votre règlement de copropriété pourrait ne pas vous autoriser à nousconfier votre bien (ce qui est très rare).

Autrement, tout est bon !
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Pour preuve : 87% des logements de nos propriétaires se situent dans une copropriété.

Vous nous contactez via notre formulaire.
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Le directeur d’agence de votre ville vous appelle pour échanger.

Une visite est programmée dans votre logement.

Si tout est bon, un 2nd RDV est programmé.

Nous faisons un état des lieux complet avant signer notre bail Placid.

Puis c’est l’heure de la remise des clés !
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On gère tout et vous percevez 100% de votre loyer chaque mois.

Nous avons fait le choix d’offrir à nos propriétaires une garantie de loyer, peu importe notre rentabilité sur leur(s) bien(s).

Aujourd’hui, + de 89% de nos contrats sont rentables ce qui fait de nous une entreprise pérenne et stable financièrement.

En apportant de la flexbilité à nos « guests », le prix par nuit de leur séjour est supérieur de 1,5 à 3x - comparé au prix d’une location classique, rapportée à la nuit.
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Nous dégageons donc un chiffre d’affaire permettant de couvrir intégralement votre loyer, et nous laisser une marge bénéficiaire pour payer nos prestataires et nos équipes.

Cela pourrait se résumer en 5 mots : liberté, flexibilité, stabilité, rentabilité, sécurité.

Mais on détaille mieux tout ça sur notre page d’accueil :-)

Et bien... aussi longtemps que vous le souhaitez !